Opleveringskeuring Den Haag

opleveringskeuring Den Haag: appartement, woonhuis of villa

Neem een betaalbare expert in de arm!

 

wat komen wij tegen bij opleveringen?

opleveringskeuring Den Haag: boek een ontspannen dag!

Het is druk in de bouw en dat komt de kwaliteit niet ten goede. Daar wordt u als koper niet beter van! Er is  sprake van 40 % meer gebreken dan in de crisisjaren. Wat is de praktijk? tijdens de oplevering wordt u bezig gehouden met een uitleg over uw nieuwe woning en de aannemer probeert dan met zo weinig mogelijk punten op te leveren. Maar wie heeft dan een kritisch oog voor de, vaak vele, opleverpunten?  Daarom komt Het KavelHuis op voor uw belang! maak nu een afspraak voor de oplevering en/of voorschouw en beleef een ontspannen dag van oplevering!

TOP aanbiedingen en uw voordelen:

☑     Prijzen v.a.: Appartement € 150, Woonhuis € 200, Villa € 225
☑     Het KavelHuis hanteert geen tijdslimiet en gaat voor kwaliteit!
☑     Wij zijn een gekwalificeerde en gecertificeerde expert!
☑     Wij gaan de discussie met de aannemer niet uit de weg!
☑     U krijgt een rapport met een fotorapportage
☑     U kunt ons na de oplevering gratis bellen voor vragen

contact Het KavelHuis

wat is een opleveringskeuring?

Er is sprake van een opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning bij de formele overdracht van uw huis, door de aannemer aan u. U ontvangt dan tevens de sleutels.  Een goed advies is om iemand mee te nemen, die voor uw belangen opkomt. Het KavelHuis is op de hoogte van de regels en de normen in de bouw. Wij zien altijd meer dan u! Tijdens de opleveringskeuring controleren wij, in aanwezigheid van de aannemer, samen met u de woning op gebreken. Wij zien er op toe dat de geconstateerde mankementen direct worden opgelost of worden opgeschreven in het Proces-Verbaal van Oplevering. Ons advies: hoe vollediger dit rapport is, hoe beter!, dit voorkomt veelal gezeur achteraf.

uw bouwkundige

Het KavelHuis kent “het klappen van de zweep” en spreekt de taal van de bouwers. Deze ervaring nemen we mee bij de oplevering van uw woning. Zo gaan wij uw belangen maximaal behartigen.

de combi voorschouw en oplevering

De bouwbedrijven hebben het druk en dat komt de kwaliteit niet ten goede. De ervaring van Het KavelHuis is dat een combinatie van voorschouw en oplevering de beste resultaten oplevert. In de voorschouw wordt de aannemer op het juiste spoor gezet naar de oplevering toe. Het KavelHuis hanteert voor deze combinatie een aantrekkelijk tarief.

welke opleverpunten komen wij veel tegen? LINK:   veel voorkomende opleveringspunten

de kwaliteit van onze opleveringskeuring

Het KavelHuis keurt voor u uw woning, binnen en buiten, op opleveringsgebreken en bouwbesluit eisen. Veel partijen doen veelal alleen een keuring binnen, maar niet buiten. Het KavelHuis hanteert ook vaste prijzen, terwijl veel partijen de prijs laten afhangen van de grootte van de woning. Het KavelHuis ziet er op toe dat alle gebreken worden genoteerd in het Proces-Verbaal van Oplevering. Het KavelHuis voert voor u tijdens de rondgang het woord met de aannemer.

zo gaat de keuring  in zijn werk

Wij controleren, samen met u, en de vertegenwoordiger van de aannemer of er gebreken te zien zijn. Het hele huis wordt gecontroleerd, van boven naar beneden en van binnen naar buiten. U kunt uiteraard zelf ook uw bedenkingen over meerwerk of bepaalde onderdelen van de woning kenbaar maken. Tijdens de rondgang zorgen wij ervoor dat de punten genotuleerd worden in het Proces- Verbaal van Oplevering. Wij gaan daarin een eventuele discussie met de aannemer niet uit de weg. Wij zorgen ervoor dat u, na het opmaken van het Proces-Verbaal van Oplevering, met een gerust hart de sleutel van uw nieuwe woning in ontvangst kan nemen. Onze TIP: Ook kunt u tijdens de opleveringskeuring vragen stellen die u heeft op bouwkundig gebied.

na de opleveringskeuring

Na het ondertekenen van het Proces-Verbaal van Oplevering heeft u uw woning aanvaardt. Echter, u heeft aanvaardt met uitzondering van de genotuleerde opleveringsgebreken in het Proces-Verbaal van Oplevering. De aannemer moet deze gebreken uit het rapport veelal binnen 3 maanden herstellen. Voor deze afhandeling wordt doorgaans  5 % van de aanneemsom (of een bankgarantie) bij de notaris ondergebracht ter zekerstelling. Ons advies: zet uw handtekening pas als ALLE punten uit het proces-verbaal van oplevering zijn verholpen!

boek hier een opleveringskeuring en/of voorschouw

contact Het KavelHuis

Opleveringskeuring Den Haag  Opleveringskeuring Den Haag  Opleveringskeuring Den Haag  Opleveringskeuring Den Haag  Opleveringskeuring Den Haag  Opleveringskeuring Den Haag  Opleveringskeuring Den Haag  Opleveringskeuring Den Haag